Россияне отдают предпочтение инвестициям в недвижимость за рубежом, стоимостью до 400 тыс. евро.

Итоги первой половины 2010 года определили рейтинг предпочтений жителей России, которые инвестируют в зарубежную недвижимость.

Лидером среди спроса россиян стала  leaseback-недвижимость до 400 тыс. евро в Англии и Франции, которая имеет гарантированный арендный доход. В бюджете до 800 тыс. евро лидируют мини-отели, а также доходные дома, расположенные в Германии. Также в Германии лидирует торговая недвижимость и отели, в бюджете, превышающем 800 тыс. евро.

Германия уже многие годы занимает лидирующие позиции в рейтинге у россиян, которые профессионально инвестируют в зарубежную недвижимость.

Кризис возвращается на рынок недвижимости Кипра

Второй месяц подряд наблюдается падение количества сделок с недвижимостью острова. Объем сделок сократился до кризисного уровня. Профессионалами рынка даются пессимистические прогнозы.

Сокращение количества продаж недвижимости составило 30.5% в сравнении с предыдущим месяцем, а также 13.7% в годовом исчислении. 554 сделки представляют собой самый низкий уровень с прошлогоднего января в пик рецессии.

Эксперты говорят о новой фазе спада на рынке, они уверены в ухудшении ситуации в ближайшие месяцы до тех пор, пока в экономике Кипра не наметятся позитивные изменения.

Рынок девелопмента торговой недвижимости не был очищен кризисом

Вопреки предсказаниям, на рынок девелопмента торговой недвижимости мировой кризис «очищающего эффекта» не оказал.

Именно об этом было сказано в заявлении Юрия Борисова, представителя  компании IP-групп. Согласно его слов, существует мнение о том, что девелоперы и компании новички, имеющие только по одному проекту девелопмента, были убраны с рынка кризисом.

Борисов утверждает, что они просто затаились в период кризиса и сейчас, когда идет оживление рынка ритейла, с этими участниками рынка можно будет еще столкнуться.

В Санкт – Петербурге подорожали новостройки

С началом осени жителей Санкт – Петербурга ожидал не приятный сюрприз: цены на новострой стали подниматься. Их рост достиг 1,4%, особенно это коснулось крупногабаритных квартир.

Например, двухкомнатные квартиры стали дороже примерно на 1,1% (за квадрат 68 300 рублей). Меньше подверглись этой динамике однокомнатные квартиры – 0,92% (71 100 за 1 м2). Самыми дорогостоящими стали апартаменты, превышающие 4 комнаты. За неделю стоимость их возросла на четыре с половиной тыс. рублей.

Подорожали так же и дома, выстроенные из кирпича. В них квартиры подорожали до 2,39% (77 800 за 1 м2), а в монолитных – 1,56% (70 800 за 1 м2). Панельные новострои поднялись на 0,64% (66 200 за м2).

Недвижимость в России привлекает все большее количество инвесторов

Недавно в «Уолл Стрит Джорнл» вышла публикация, в которой недвижимость в России была названа самым выгодным объектом инвестирования относительно Центральной и Восточной Европы. Причем популярностью пользуются в большей мере торговые и промышленные помещения, нежели жилая недвижимость.

Все эти показатели ежегодно растут, что положительно сказывается на российской экономике. К примеру если сравнить 2005 и 2006 годы, то в 2006 году прирост инвестируемых в недвижимость средств увеличился на 1, 5 млрд. евро, что является увеличением в полтора раза по сравнению с предыдущим годом.

В России и Восточной Европе ожидается очередной подъем цен на недвижимость

Недвижимость Восточной Европы и России пользуется достаточным спросом последнее время и привлекает, в том числе и инвесторов из других стран.

На сегодняшний день наблюдается некоторый спад, но в долгосрочной перспективе есть возможности и повышенного спроса. Это обуславливается тем, что со временем рост дохода населения и улучшение общей экономической ситуации вызывает естественное повышение спроса на недвижимость. Так же этот показатель повышает и рост ипотечных кредитов, это условие актуально особенно для России.